【远大期货】美国二手房库存不足推动新房销售增长，建筑商情绪连续4个月上升
发布时间：2023-04-17 作者：远大期货 点击数：
远大期货2023年4月17日讯——美国房屋建筑商信心在连续第4个月上升，因为二手房库存不足导致潜在购房者对新房的需求增加，表明房地产市场正在缓慢复苏。
住房建筑商协会(NAHB)/富国银行公布的房地产市场指数数据显示，4月，HMI升至45，为7个月以来最高水平。不过，仍远低于2021年底的水平，当时抵押贷款利率要低得多。当前状况指数上升至51，销售预期指数上升至50，这两个指标自2022年以来首次超过50。
NAHB的首席经济学家罗伯特·迪茨表示：“目前，1/3的住房供应是新房，而历史上新房平均仅占总供应的10%。2023年初以来，越来越多的买家转而关注新房，加上房地产公司的一些促销措施的刺激，推动了新房销售的增长。虽然贷款条件收紧，但到目前为止，没有重大证据表明区域银行系统的压力使建筑商和土地开发商的贷款环境变得更糟。”美元频道>>
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