远大期货2023年6月14讯——太平洋投资管理公司(PIMCO)的董事总经理兼投资组合经理斯蒂芬·张表示，中国的房地产行业需要更全面的纾困政策和更广泛地利用不同的融资渠道，才能实现有意义的复苏。

他在接受彭博电视台采访时说 ：“迄今为止，前景尚不明朗，可能需要的是全国范围内，而非针对城市的措施。同时，该行业一直缺乏对三个主要融资工具债券、贷款和股权 的充分利用，而股权融资现在几乎已经不存在了。”

对于中国高收益房地产债券，他说：“我们采取谨慎立场。重点关注开发商获得资金的能力和可用于货币化的优质资产数量。专注领域的成熟度和潜力也将是需要考虑的重要因素。”彭博社的数据显示，PIMCO的中国垃圾债敞口已经从392亿美元减至210亿美元。

他补充说：“这些债券的收益率总是很高的，但问题是在经济低迷时能否表现良好。”

对于房地产市场的前景，他说：“6月初的一些支持性政策推动了房地产股票的反弹，但房地产销售额能否恢复到新冠疫情之前的水平仍是一个悬而未决的问题。”富时A50频道 >>