【远大期货】中国房价跌幅扩大,或推动新刺激措施加速出台
发布时间:2023-11-16 作者:远大期货 点击数:
远大期货2023年11月16讯——10月,中国房价出现了八年来的最大跌幅,这表明即使在政府加大力度刺激需求后,房地产市场状况仍在恶化。
中国国家统计局(NBS)公布的数据显示,10月,70个城市的新房价格较上月下降0.38%,这是自2015年2月以来的最大降幅;二手房价格较上月下降0.58%,为2014年10月以来的最大跌幅。
本周早些时候公布的数据显示,当月的房地产投资和销售的降幅均高于预期。而房价的下跌表明,8月以来推出的一系列刺激措施并没有起到什么作用。
中国指数控股公司的副研究总监陈文静表示:“新冠疫情防控措施调整
后经济重新开放以来,今年早些时候房地产市场的短暂反弹被证明是短暂的。购房者因收入紧缩和房地产市场前景不明朗而望而却步。”
彭博资讯的一篮子中国开发商股票指数在数据公布后下跌了1.4%,使今年的跌幅扩大至43%。
据彭博社本周报道,在支持房地产行业的最新举措中,北京计划为城中村改造和经济适用房项目提供至少1万亿元人民币的低成本融资,即所谓棚改贷。尽管新计划的细节尚不清楚,但一些经济学家表示,此举不可能像以前那样奏效,因为这次棚改贷仅限于一线和超大城市,而这些城市在全国房地产市场的占比较小。
麦格理资本麦格理集团的中国经济学家主管拉里·胡表示:“在开发商信贷风险不断上升的情况下,房地产仍然是经济最大的拖累。”富时A50频道 >>
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