远大期货2023年9月4日讯——在政府推出进一步的房地产支持措施后，中国和香港股市大幅上涨，因为这些措施可能至少已经稳定了市场情绪。

截至发稿时，A50上涨1.80%，恒指上涨2.81%，中国房地产美元债指数上涨了2美分。

在一系列支持房地产市场的措施未能阻止市场下滑后，上周政府推出了一系列更有力的措施，包括降低最低首付，并放宽对包括北京在内的一些特大城市购房者的抵押贷款限制。据多家当地媒体周一报道，随着抵押贷款规定的放松，周末中国最大城市的房屋销售飙升。

摩根大通的分析师卡尔·陈表示：“我们相信，这将引发所有一线城市的短期销售额反弹，因为这将释放一些此前被抑制的升级需求。尽管此后势头可能会降温，但这种宽松政策至少可以稳定市场情绪，这是避免进一步恶化的重要第一步。”

中原地产的分析师张大伟表示：“仅周六一天，北京就售出了1,800多套新房，超过了8月份3,100套的一半。据澎湃新闻报道，上海的一些新房项目在一天内的交易量与上月持平。

在中国股市8月暴跌之后，人们越来越担心股市将陷入长期低迷。过去2周，政府几乎每天都会推出刺激措施，包括自2008年以来首次降低股票交易印花税。尽管这些措施不足以消除对中国结构性经济放缓的更深层次的担忧，但仍有助于提振市场情绪。

Loomis Sayles Investments的高级分析师冯志伟表示：“现在的问题是，买家的兴趣将持续多久。我们不会放弃希望，但也不要过早转向乐观。”恒指频道>>